台南市隨著人口密集，興建建築物高層化，公寓大廈問題層出不窮。市府為及時解決公寓大廈私權爭議及紛爭，減少住戶間或住戶與管理委員會爭訟事件，於107年6月成立公寓大廈爭議事件調處委員會。
工務局表示，因應社會對居住環境觀念上的改變，台南市興建建築物有高層化之趨勢。近幾年由於該局陳情管道暢通，公寓大廈若發生爭議，可透過線上陳情、書面陳情或電話洽詢；根據觀察，公寓大廈事件多為專、共用部分漏水分攤、管理費不繳、地下室停車使用、居家生活安寧等情事。
工務局指出，工務局一般接獲民眾公寓大廈陳情案如涉及私權爭議時，以往均循區公所申請調解或逕循司法途徑解決，為顧及民眾權益，工務局邀集法律、公寓大廈管理維護等相關產官學專家學者，於今年6月1日成立公寓大廈爭議事件調處委員會，民眾得以藉由申請調處，透過委員會中專業知識來解決公寓大廈住戶紛爭，及維持住戶的安全、和諧，讓民眾生活品質得以保障。公寓大廈民眾若有需要申請調處，可上網http://publicworks.tainan.gov.tw/─工務資訊─公寓大廈管理平台─文件檔案下載─臺南市公寓大廈爭議事件調處申請書。
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