台中安康社會住宅問題多 住戶向議員反映如同「人民公社」

記者黃志政/台中報導 2018-06-08 00:07

台中市長林佳龍推動「興建一萬戶社會住宅」的政見,第一批完工的豐原區安康社會住宅住戶成了白老鼠,有承租戶向市議員張靜分反映,安康社宅陽台沒有女兒牆、樓上污水會滴到樓下、安全梯護欄只圍鐵網不夠安全、住戶進出統一刷卡隱私安全有疑慮;而最令人氣結的是,當住戶向管理人員反映得到的回答竟是:「來住社會住宅的還有什麼東西怕被偷的」?張靜分說,這那裡是幸福好宅?根本就是人民公社!


市議會7日進行都發建設水利業務質詢議程,議員張靜分質詢都發局長王俊傑有關安康社會住宅承租戶所反映的問題,希望市府當個有愛心有溫度的好房東,張靜分說,雖然安康社宅是林佳龍蓋一萬戶社會住宅政見的第一砲,但承租戶實際住進去後的反應卻沒有「旗艦」、「指標」的感覺,反而像設計、管理漏洞百出的廉價屋,讓人住得很不舒服。


張靜分指出,她接獲住戶投訴,表示社會住宅陽台沒有女兒牆,只圍著鐵網,安全梯的護欄也只有圍著鐵網,不夠堅固安全堪慮,另外,排水孔位置也不對,樓上汙水會滴到樓下,通風也相當不好,幸福好宅彷彿變成人民公社,讓人難以相信這和蔡總統住的一樣好。


另外張靜分還指出,安康社宅門戶進出採統一刷卡,讓住戶擔憂個人隱私可能外洩、甚至讓他人入侵住家,當住宅向管理人員反映,得到的回應竟然是:「來住在社會住宅,還有什麼東西怕被偷的」?「不滿意就不要住」等等,讓住戶有被歧視的感覺。


張靜分說,安康社會住宅一房型的室內面積只有約8坪,相當窄小,第一年每個月租金要3800元到4300元不等,這還是市府宣稱打五折的優惠租金,如果恢復原價,月租金不就要七、八千塊,這已經高出市場行情,更何況,入住社會住宅就不能再領取4000元租金補貼,真的很不合理。


面對議員質疑,都發局長王俊傑說,入住第三年的月租金大約5700元,而陽台以欄杆取代圍牆是合法的,因為安康社宅的屋外視野非常好,當初採透明欄杆設計,就是要讓住宅坐在家裡就可以看到外面的美景,至於管理人員對住戶的不當回答,都發局會進一步了解處理。王俊傑也答應會立即派人到現場實地了解狀況作為改進的參考。


張靜分強調,安康社會住宅在前市長胡志強任內及她擔任豐原市長的時候,解決最麻煩的土地問題並著手規劃,才讓林佳龍上任後能順利動工、割稻尾。上個月總統蔡英文和副總統陳建仁先後親自來參觀豐原安康段社會住宅,蔡總統還稱讚這個社會住宅讓她非常驚艷,和她過去在豐原住的大樓一樣好。但住戶反映了那麼多問題,可見實際住進去的實況與總統所看到的落差很大;而無論如何,議員們都希望社宅政策能成功,既然住戶有不佳的反映,市府主管們要虛心檢討面對問題,不要急著反駁強辯,畢竟這是第一批,將來還有很多社宅會興建完工,此時不把問題找出來改正、改進、建立典範,難道要留到一萬戶都出問題了才要改嗎?


 

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