桃園社宅結合建築資訊模型 首創360度實景線上看屋

記者黃駿騏/桃園報導 2018-05-15 16:32

桃市府推動智慧城市,社會住宅系統結合BIM,3D模型+360實景看屋 。

桃園市政府為因應108年中路二號社會住宅申租及入住維護管理,開發社會住宅營運管理系統,全國首創結合BIM系統3D模型及360實景看屋技術,並採APP多元開發,方便民眾了解社會住宅申請資格,並提供民眾社宅線上申請、360度實景線上看屋、查詢審查資格及住戶設備線上報修等事宜。


市府住宅發展處莊敬權代理處長表示,桃園市社會住宅之建築資訊模型(BIM)作業準則內容,參酌內政部建築研究所委託學術單位所作「我國BIM協同作業指南之研訂」研究報告,以Green BIM分析等方式建構各專業之模型並進行整合,針對重大情節、可能致使工程窒礙難行或產生錯誤之項目,以「建築、結構、水電管線BIM衝突檢核」配合設計及施工進行檢核,並建置竣工BIM模型,確實反應建築、結構及MEP在施工時的修正及完成的狀況,並在BIM模型中加入竣工狀態及主要系統和設備的資訊,以供未來社會住宅設施管理使用。


莊敬權代理處長進一步說明,建築資訊模型(BIM)能更即時有效的提供主要系統和設備的資訊,以手持裝置設備為設計,並運用APP,使桃園市社會住宅營運管理系統介接BIM模型,目前已成功將蘆竹二號社宅BIM模型介接至手持裝置APP,於同一視窗上呈現查詢之系統設備資訊、現場CCTV即時影像、2D圖檔、3D圖檔、360度虛擬實境等,佐以現場設備保養拍照上傳雲端平台等技術,可有效縮減修繕回報時程,使桃園市社會住宅之維護管理及修繕維護品質提升。


未來桃園市社會住宅管理營運模式將更智慧化及便民化,讓民眾在家使用手機,即可線上申請、線上看屋、線上報修等,提供民眾更便捷及舒適的生活。


 

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