高捷凹子底站旁商業區簽約 許立明: 招商卓越有成

記者許凱涵/高雄報導 2018-05-10 21:33

「捷運凹子底站旁商業區開發案」10日於市府四維行政中心進行簽約儀式。(圖/記者許凱涵攝)

高雄市政府全力推動高雄經濟轉型,市府並積極促進民間參與公共建設,「捷運凹子底站旁商業區開發案」10日於市府四維行政中心進行簽約儀式,由代理市長許立明與國有財產署、富邦人壽保險公司共同簽署,展現市府公私協力的決心與行動力。


許立明表示,「捷運凹子底站旁商業區開發案」是市府推動促進民間參與公共建設的具體成果,這塊基地歷經都市計畫的變更,與國有財產署合作,經過非常多的檢討跟程序,終於走到這一步,他肯定財政局的努力,也感謝國有財產署以及富邦集團的支持。


許立明指出,高雄市近年引進民間投資本市公共建設金額近千億元,招商成果卓著,104年度招商簽約金額260億元,為地方政府第一名,105年招商簽約金額119.8億,位居全國第二,106年度招商簽約金額143.2億,再度獲頒招商卓越奬,是全國唯一連續3年蟬聯此殊榮之縣市政府;他也說,陳菊市長上任這12年來,不只是公共建設、一般民間的投入,透過政府、促參的方式吸引民間投資,高雄從過去重工業、重汙染逐漸產業轉型、空間改造,一步一步翻轉為宜居城市,對高雄未來的轉變拭目以待。


富邦人壽副董事長林福星表示,富邦人壽持續看好精華地段不動產投資,這次首度進軍高雄取得「捷運凹子底站旁商業區開發案」開發權利,土地面積不但逾萬坪,開發量體規模龐大,也是北高雄高速發展的核心精華地段,未來希望能帶動區域經濟發展,與周邊商圈共生共榮。未來富邦人壽也預計將部份後勤工作人力移往高雄,在南部地區投入更多資源,在高雄創造更多就業機會。


許立明也向富邦集團保證,即使開發期間付出高成本,但是未來的收益會超過99億,他強調,這是未來高雄重大投資非常重要的指標,在開發過程中若遇到任何問題,以財政局為平台,在一切合法的情況下,高雄市政府一定堅持做為富邦人壽以及其他投資業者最堅實的後盾。


財政局簡振澄局長則表示,近年來已簽約市有不動產活化案件(促參、設定地上權及標租)共195件,預估合約期間挹注市庫250.64億。


財政局指出,近期包括輕軌捷運C6站周邊土地設定地上權案、旗津渡假旅館開發案、臨海汙水廠放流水回收再利用BTO案等,均已公開上網公告並積極辦理招商中,歡迎把握機會投資高雄,高雄市政府也會持續推動市有資產的活化利用,俾帶動高雄經濟的永續發展,有效提升市有資產之價值並挹注市庫達成財政永續之目標。


本案係財政局去(106)年10月24日公告,今年3月7日開標,由富邦人壽保險股份有限公司以權利金新台幣78億780萬元取得基地70年地上權開發權利,富邦人壽此次以實際行動投資高雄,支持市府推行市政建設,預計投資200億元進行本案開發,可望成功帶動北高雄地區的經濟發展。地上權存續期間,預估可創造6千多個就業機會,每年增加房屋稅8千萬、營業稅2.1億及營所稅5.9億之稅收,且政府可獲取開發權利金78億780萬元及70年租金收入21億元,有效挹注市政建設財源,提供市民更優質之市政建設。


 

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