彰市開發大型商場露曙光 縣、市府以BOT方式擬引進開發

記者張文熹/彰化報導 2018-05-10 10:26

為翻轉長久頹勢,將彰化市脫胎換骨,彰化市長邱建富與縣長魏明谷9日在縣府簽訂備忘錄,雙方將合作開發彰化市旭光路彰化市第二公有停車場2150坪用地,將以BOT方式擬引進12億元興建地上6樓地下2樓綜合商場,將有百貨公司、電影院等進駐使用,讓彰化市民期盼已久的百貨商場,露出一道曙光。


縣長魏明谷表示,彰化縣尤其是彰化市,缺乏大型商場,縣市民都很期盼能在縣市有大型商場,市公所計畫把停車場改建為地下二層地上六層的大型商場,因為促參條例所規定的主管機關是縣政府,為了表示縣市合作的精神,所以縣市合作簽訂備忘錄,把促參的招商程序委由公所辦理,由公所來招商,遴選優良廠商來投資,以BOT的方式來辦理,同時期許未來完工後成為彰化商業新地標,為彰化挹注商業發展新模式,提振商機,帶動地方周邊繁榮與發展。


彰市開發大型商場露曙光 縣、市府以BOT方式擬引進開發


市長邱建富表示,彰化市第二停車場用地BOT開發經營案已至少有四個廠商有意投標,預定將在11月左右動土,預訂2年內完工,預估工程經費12億元,未來促參方案執行後,包括租金、權利金、變動權利金、超額權利金等加起來一年收入將超過3500萬,更可以增加彰化的稅收。



邱建富指出,彰化市公共造產第二停車場在變更使用後,將是彰化市第一個BOT案,將規劃地下兩層供停車場使用,地上6樓為綜合商場,可引進百貨公司、電影院等使用,可解決彰化市沒有百貨公司的窘境,縣市民眾也不必再到外縣市消費。



縣議員林世賢指出,這次縣市合作絕佳案例,建議要採綠建築,要預留空地兼顧景觀,施工期間降低交通衝擊。議員賴岸璋指出,要先做好土質鑽探。邱建富表示,會預留公共空間,臨路建築會退縮,該去過去卻是窪地,會做好土質鑽探工作;市民代表白慶成指出,彰化商場蕭條,消費一直往台中跑,這座複合商場,提供市民更便捷,也促進地方繁榮。


 


 

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