抗議調漲房屋稅 藍議員議場內火燒房屋稅單  

記者莊漢昌/台南報導 2018-05-09 16:36

抗議台南市政府調漲房屋稅不公不義,市議員蔡淑惠、洪玉鳳、李中岑、蔡育輝,頭綁白布條聯合總質詢,要求市府重開不動產評議委員會、還稅於民。由於市長李孟諺表示,收到房屋稅單的市民如果有意見,可以進行行政訴願,4位議員憤而當場燒毀房屋稅單,抗議房屋稅違法徵收。

蔡淑惠、洪玉鳳、李中岑和蔡育輝聯合質詢指出,現在台南市民間企業1年營業額就少掉1千億元,以5%稅收計算,台南市政府1年少收50億元的稅,收不到企業的稅就轉嫁到老百姓頭上,房屋稅3年連續漲不說,還回溯15年的老房子,根本就是搶錢。

蔡淑惠等議員指出,房屋稅徵收的幾個要件分別是,房屋標準單價、房屋面積、折舊年數、折舊率、路段率和稅率。台南市房屋標準單價105年訂定標準時,調幅達98%,比台中和桃園的60%和高雄的81%還高,台南市的房子建造成本絕對比台中高雄和桃園還低,房屋標準單價如此高的調幅顯然不合理。

蔡淑惠等議員說,房屋稅殘值越高課稅就越高,以鋼筋混泥土第3類住宅店鋪為例,台南市府訂定房屋折舊率每年1%,耐用年數60年,徵收60年後房屋殘值為40%,而高雄、台中、新北和台北,每年折舊率介於1.17到1.22之間,徵收60年後,其殘值介於26.8%到29.8%之間。顯然台南市定的房屋折舊率有利於市府徵稅,不利於百姓。房屋仲介廣告會強調買地送屋,就是因為老屋不值錢,百姓拿這些舊房子到銀行借錢借不到錢,台南市政府居然把這沒有價值的房屋課重稅。

蔡淑惠等議員說,房屋稅地段率設定更是離譜,市府居然把新營中山路和南紡夢時代的地段率皆定為140%,有實地勘查過交通和房屋供給等情形嗎?完全偏離事實真是亂搞,105年召開的不動產評議委員會根本是一言堂,完全沒有遵照房屋稅條例徵稅,將地段率重複課稅,且將現行折舊率訂得太低,應適當調高減輕老屋負擔,房屋標準單價定的過高也應適當調降。

財稅局長張紹源表示,新營地區以前是縣治,地價與地段率偏高。過去縣府時代即有地價評議委員提出將新營地價酌予降低,但若降低地段率與地價將會影響商家在銀行的信用以及地方民心。

李孟諺市長表示,調漲房屋稅符合程序是合法的,市民如果不服可提訴願。

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