明年地價稅 台中傾向凍漲

記者李梅金/台中報導 2017-11-10 06:10

民進黨議員建議凍漲地價稅

公告地價已改為兩年一調,107年公告地價將面臨調整,江肇國等多位民進黨議員建議台中市政府緩漲。地政局長張治祥表示,對農民等土地長期持有人面臨地價稅上漲的壓力,市府感同身受,今年不動產交易熱度下降,明年公告地價將傾向不調漲。

地政局長張治祥表示,105年全國平均調幅達30%,造成民眾反彈,為隨時反映地價漲跌趨勢,行政院內政部今年修法,已將公告地價稅由三年一次縮短為兩年,全國趨勢來看,去年地價大漲,今年截至目前地價有下滑趨勢,兩年合計略微上漲,因此明年全國公告地價平均應會微幅上漲。

她表示,對台中而言,今年北屯區不動產交易熱度較高,806個區段中有207個區段上漲,但因景氣關係,其他區域地價均下跌,明年公告地價,地政局會如實反映地價波動情形,兼具土地正義與依法納稅平衡下,明年公告地價將傾向不調漲。

議員曾朝榮表示,地價稅雖然改為兩年調整一次,但據了解,與去年相較,台中市大部分地區地價持平或下跌,台中北屯區是全市房地產交易最熱絡的區域,北屯區共有806個區段中,地價有上漲趨勢的有207個區段,面對地價稅節節上升,造成民眾負荷,市府如何解決民眾負擔? 若重劃區真要調漲,也建議市府應該事先向民眾說明清楚調漲理由,讓市民了解地價變動的公平性,避免引起不滿。

議員邱素貞表示,105年地價稅大漲民怨四起,她觀察近2年房價走勢、實價登錄或內政部發布的台中市都市土地地價指數,皆顯示並無大幅上漲,因此建議明(107)年公告地價,地政局應該要合理反應現行房市動態,不調高公告地價。

議員江肇國則說,土地正義重點是提高交易稅,而非持有稅,調漲地價稅只是增加市府稅收,對土地正義沒有幫助。而地價稅不斷調漲,政府再透過相關法律、辦法來補助或減免,形成一手加稅、一手減稅的矛盾做法。

房地產相關新聞

留言討論區

相關閱讀推薦
相關閱讀推薦