高捷鳳山國中站周邊公辦都更新案 正式公告招商

記者何沛霖/高雄報導 2017-08-09 17:43

高雄市政府辦理「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都市更新案」於106年8月9日正式公告招商徵求實施者。(圖/高雄市政府財政局提供)

高雄市政府辦理「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都市更新案」於106年8月9日正式公告招商徵求實施者,希望透過都市更新手段,活化原稅務新村之公有老舊眷舍基地,改善居住環境品質,提升都市機能,預估更新後不動產價值可達22億元,歡迎各界踴躍參與投資。


高雄市政府財政局局長簡振澄表示,本案基地緊鄰高雄捷運鳳山國中站2號出口,基地面積達2,393坪(國有土地38%,市有土地62%),屬第三之一種住宅區(建蔽率60%、容積率240%),因位於更新地區與捷運站400公尺範圍內,最多可享有50%更新容積獎勵及接受30%容積移入,共可爭取法定容積80%之增額容積。另本案共同負擔比為60%,實施者最多可分回更新後六成房地面積,又本基地鄰近大東文化藝術中心及鳳山火車站,交通便捷、學區完整、生活機能便利,且基地全數公有土地,產權單純,極具投資前景與價值,可利用捷運系統,發展TOD大眾運輸導向,開發以通勤住宅為主之產品。


 

留言評論