買房除了比價 更要比價值

記者張家豪/台北報導 2017-06-19 17:05

安康路擁有便利的生活商圈機能。

很多人買房子的時候,總是習慣把價位當作最重要的衡量標準,但若只一味重視價位,可能會讓你以後付出更多心血。低房價的建案對於消費者總是具有極高的吸引力,不過,如果只看到眼前的低房價,而忽略了建案本身的地段、公設、格局與安全性,很有可能會現在省到,以後賠到。因此,買房時與其一味挑選低價出售的建案,建議消費者可以花點時間,了解各建案的「內容含金量」,才能找到真正符合自身預算及生活願景的好房!

影響房屋價格的因素有很多,除了常見的坪數、地段交通條件以外,公設完整度以及房屋建材、設備的豐富度,也會影響房屋的價值。因此,當想買房時,建議可以在同地段,挑選低於預算、符合預算以及略高於預算的各類型建案,並同時進行各方面的評估。會發現低價位的建案不一定划算,也許後續還必須投入更多的裝修費用與建材提升費用;價位偏高的建案看起來難以入手,但也許它擁有超過其價值的豐富內容。多留意這些看房細節,才不會陷入低價迷思,讓買房變成得不償失的噩夢。

以新店南都心為例,同期推出的建案高達數十件,各家坪數、公設、地段、交通、周邊條件均各有特色。新店南都心難得出現的百億建案「合陽天擎」專案經理廖宏凱便表示,推出以來很受中永和、新店安坑大小家庭喜愛的原因便在於極高的性價比,以大環境來看,論坪數,規劃近3500坪壯闊基地的大型社區;論綠地,環抱1800坪雙公園;論地段,立足於安康麥當勞商圈,鄰近建設中的新店輕軌K6站。

合陽天擎3D外觀示意圖。(圖/合陽天擎提供)

合陽天擎3D外觀示意圖。(圖/合陽天擎提供)



面對人口逐漸高齡化的趨勢,專案經理廖宏凱表示,「合陽天擎」擁有多元全齡化的休閒設施,在其它同期推出建案當中,是唯一滿足現代全齡化社區概念的個案,並大手筆替未來的住戶,挑選了如TOTO、林內、GROHE等國際一流品牌的生活建材設備,其豐富度與品質直逼精品名宅水準。雖然擁有媲美名宅的居住條件,但是因為開價非常符合新店南都心的合理行情。到目前為止,來看房的幾乎都是想舊屋換新屋的大小家庭,客戶對於我們社區的整體規劃與配套,都非常驚喜與滿意。

新店南都心千坪大型社區規劃相對較為稀有,「合陽天擎」除了擁有城市中難得的千坪綠地,整體建案設計2~4房,其中的4房格局是當地周邊少有的住宅產品,故一推出後,頗受人口數多的家庭青睞。無論是小家庭生活,或是三代同堂共居,規劃的內容含金量皆可顯見合陽建設對於開發新店的十足誠意。專案經理廖宏凱也強調,買房千萬不要陷入低價迷思,仔細了解建案的內容與條件,才能用合理價位,買到人生的幸福滋味。

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