北區林森路三段百慶建設公司的「成大林森」大樓建案，造成鄰近房屋地基下陷甚至有滲水等受損問題。日前市議員蔡旺詮接獲陳情邀集陳怡珍議員、服務處秘書長林志文、工務局建管科、北區經建課、建商代表現場勘查。
住戶們表示，他們房屋牆壁、地板龜裂，地基下陷，地下室更出現滲水現象，水達一層樓之高，施工時間長噪音大，生活實在苦不堪言。
會勘後初步結論，本周日建商的建築師逐一至受損戶清查受損情形，對於有影響生活機能的部分，建商需派人先行修復。其次，目前工務局建管科對此屋損列案僅七戶，此次陳情的東豐路305巷58號、54號等10多戶也應列案追蹤。
對於屋損和解部分，由第三公正單位建築師公會、土木技師公會、結構技師公會鑑定後，與建商至區公所調解，鑑定時間需與住戶們有共識。若不成則送工務局建築爭議審議。
工務局建管科表示，此建築爭議案，會要求監造建築師、營造建築師簽字保證安全，否則會先簽報勒令建商停工，解決民眾疑慮。
蔡旺詮議員表示，住戶們房屋受損過年前即向建商反映，但總覺得問題都沒人解決，甚至認為建商在拖延時間，其實中間可能出現溝通不良問題，他認為建商對住戶的屋損問題要主動聯繫與關心，才能做個好鄰居部會有民怨。
由於此地鄰近成大是土壤液化顯示區。蔡旺詮並建議此次做鑑定時也能做地質偵測，看看此地是否是土壤液化區？給建商或住戶做參考是不是在做補強措施。
其中有一住戶住著失明又行動不便的老阿嬤，其屋內地板因施工出現裂開高低差有近10公分，要求建商立即修復避免造成危險。
陳怡珍議員表示，未解決所有鄰損，工務局不能發照給建商。對有民眾反映工地施工導致排水溝高低出現問題無法排水，造成積水孳生蚊蟲，請建商立即處理。
