北投不動產護理產業夯 業者攻樂齡住宅

生活中心/綜合報導 2019-06-26 15:06

北投亞太產後護理之家。

去年商用不動產交易熱,市場普遍預期今年交易將持續升溫。而北投不動產林立,現傳有三、四組集團以收購現成建案為主要需求,又以位在幽雅路上的亞太產後護理之家為獵地重點。據內部員工透露,該案原是為了滿足使用者的身心靈需求而籌備產後護理之家,但屆臨完工以後,因多組集團著眼於北投得天獨厚的自然景觀、豐富醫療資源,以及大台北區域對於老年長照、抗衰老醫美的需求日漸增加,紛紛嗅到商機積極洽談。

養老樂活休閒村需求漸增

台灣65歲以上人口已突破14%,正式邁入高齡社會,對於大部分健康銀髮族而言,如果生活尚可自理,又具有獨立自主的能力,退休就只是人生另外一個階段的開始。因此,如何開心享受退休生活,是銀髮樂活產業發展的重點。

養生村便是樂活退休生活的一種新選擇。地產業者表示,不同於養護中心與護理之家,養生村提供健康銀髮族舒適、多元的居住空間與生活環境。台灣過去對家中長者入住養生村的觀念較為保守,導致入住率偏低。然而,隨著觀念日漸開放、改變,現在已有越來越多長輩願意入住,例如「長庚養生村」、「潤福生活新象」、「雙連安養中心」等養生村,近年入住率續創新高。而北投不動產「離塵不離城」,屬於近郊型之住宅,其在地擁有醫院家數計6家,鄰近醫院約20分鐘內可抵達,顯示其擁有交通便利、鄰近醫院、子女探視方便、和原有生活圈可以連結等綜合優勢。

高齡化衝擊,抗老醫美成全球運動

高齡化已是全球趨勢,國人衰老速度卻比想像中還快!如何延緩老化,維持健康與活力,逆齡抗老醫療已成為國人關心的議題。拜醫療科技進步之賜,更讓可以逆轉外表年齡的醫學美容,大受歡迎。這股風潮席捲全台,台灣一年則有台幣600億元商機,規模和直銷業不相上下。

最近幾年,全台都會區醫美診所四處林立。以台北市來說,忠孝東路四段、南京西路、南京東路三段、忠孝西路一段,均已有「醫美一條街」之稱。但集中位於市區,對於重隱密性的客戶來說,雖然交通方便,但缺乏足夠的隱密性與良好的復原環境。若銀髮族可在清靜幽雅的環境內享受抗老醫美服務,又可提高就醫的隱密與便利性,使身心靈達到完全的放鬆,對民眾來說無疑是一種新的選擇。

當地銀髮族表示:「年輕時就是不喜歡市區的喧鬧與紛擾我和老公才選擇在這裡定居,老了以後仍希望在這裡養老,一方面能減輕兒女探視與接送的距離,另一方面這裡的環境很清幽,在這裡可以享受清新的空氣。」

過去建商取得土地多興建住宅,然而近年住宅市場反轉,且商用不動產市場活絡,業者預料將有愈來愈多開發商主動尋找適合的商業用地,認為此物件在天然環境以及醫療資源的條件之下,無論是發展原先的產後護理規劃亦或養老休閒村、抗衰老醫美產業皆同樣適宜。

當地年長者認為北投很適合養老。

當地年長者認為北投很適合養老。

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