這種投資想法超傻眼?! 專家曝:不動產共享投資相對保險

生活中心/綜合報導 2021-11-25 16:19

「不想努力了!」、「領死薪水是要存到何時?」經調查顯示,現今台灣炒股年齡層愈來愈低,除了掙錢心態,原因也包含網路資訊傳播力強大,股市分析預測滿嘴頭頭是道,很是吸引想投資賺錢的新鮮人,這也使得投資股票年輕人學得快也投得猛,尤其看著台股行情水漲船高,不少人已養成不上班玩股票就好的觀念,甚至還有人將現有的儲蓄型保單解約變現,轉往投資股票,這對不少投資專家及經紀人來看,真是膽戰心驚,覺得這樣實在「母湯」。

有位網友在網上發問,自覺已繳滿的儲蓄險3%單利效益太低,猶豫是否要將手中的儲蓄型保單解約,改投資當紅的ETF股票來獲利,引起網友一陣譁然,不少有經驗的網友紛紛建議:「保單已期滿最好還是保底」、「穩穩領3%+1,要有風險配置」、「股票又不是一定穩賺!」、「沒聽過存儲蓄險破產的,但聽過很多買股票破產的」,大多人仍朝向保底安全,認為股票風險太大,很容易賠掉未來的急用預備金。

樂得富專業經紀人表示,可以理解現代人迫切想賺入人生第一桶金的心態,不少剛出社會的年輕人很容易因同儕分享玩股經驗而心動,特別是不自覺放大獲利覺得好好賺,卻將賠錢認為是理所當然,不要贖回就好,加上在國際情勢動盪不安的狀況下,台股仍相對穩定,不僅半導體、電子類、電動車及護國神山..等績優股的拉抬,又有護盤機制,即便因疫情影響一度跳水,但仍能在短期間內谷底翻身,達到相對水準,這讓有點資金的投資初學者,一股腦地栽進股票市場裡。不過看似表現亮眼的台股成為當紅投資炸子雞,也千萬別忘了股神巴菲特曾說:「如果你不願意持有一支股票超過10年,那就連擁有他10分鐘都不要。」

樂得富經紀人分享,年輕人若想在短期間靠投資獲利,增加人生第二筆收入,相對股票的高風險,或許不動產共享投資才是相較合適的標的物,特別是看漲不看衰的房地產業,雖看似遙不可及,但現今只要選對共享標的,小資族也可晉升到房地產圈。

樂得富經紀人表示,所謂不動產投資媒合共享平台的運作模式,其實就是讓借款人能以房地產快速借到一筆利率合理的資金,同時提供給投資者,各自以小額資金投資標的物,藉以每月賺取利息,以此進入不動產金融投資市場,以達到實踐共享、共利、共益的經濟模式。此來不僅風險低,其所有標的物也皆經過專業團隊審核,只要被認定屬於充足擔保,投資回報穩定且風險低的債權案件,即會公開透明上架,提供給投資人選擇投資,以降低違約率,同時讓購買人更加安心。若不幸借款人無力還款,平台也將有權將房屋出售、法拍,此時集資投資族也將同時賺取銷售利潤的等比分配,以獲得買賣房地產之合理報酬。

樂得富平台發言人也表示,目前疫情期間會員數提升36%,可說成長相當快速,加上債權案件6.00% 年報酬率,在上線兩周內投資進度達到100%,可以見得民眾對投資房地產仍相當感興趣,畢竟不論是在風險承擔上,或是符合固定配息的理想投資期待,相對投身炒股的燒腦門檻,顯得輕鬆容易許多。

但最後也提醒投資人,所有投資皆應量力而為,畢竟所謂的風險來自於是否清楚知道自己在做什麼,不應盲目跟隨,必須冷靜找到最適合自己的方式,評估自己能承擔的風險,才能真正靠投資累積財富。

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