好房網TV/平均地權條例發威?「這行政區」深跌 專家:回歸基本面

好房網/新聞中心 2023-03-18 19:01

好房網News記者黃芸涵/綜合報導

年初《平均地權條例》三讀通過,民眾都在看待房價如何變化,好房網TV最新一集《操盤手的秘密》邀請到台南市不動產估價師公會資通會主委-林利州、政治大學地政系教授-林左裕,為觀眾分析七都房價變化。

根據媒體民調結果,有46.9%民眾認為《平均地權條例》有望解決國內高房價問題,而35.1%認為下半年房價會下跌,數據皆高於持相反意見的人,顯見看跌氛圍濃厚。

台南房市。圖/好房網林和謙/攝
台南因為南科的發展、科技業進駐,帶來大量的就業人口,也帶動區域的居住及購屋需求,南科周邊區域有翻天覆地的變化。圖/好房網林和謙/攝

市場氣氛悲觀,房價真跌了嗎?根據台南市不動產估價師公會最新查價,發現七都價格整體微跌0.89%,每坪均價為30.3萬,僅新竹縣市漲1.77%。全面下跌的六都房價中,台南、高雄市成重災區,又以台南跌幅3.67%最多。

針對台南、高雄回跌,及新竹持續撐價情況,有機會「修正」嗎?專家也分析原因與看法,想看更多精彩內容,請鎖定好房網TV最新一集《操盤手的秘密》「平均地權條例發威了? 盤點七都各區房市」。

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