無良房客連環爆!包租公「屋況奇慘」 釣出苦主:倒貼拜託走人

好房網/新聞中心 2022-11-13 18:57

好房網News記者黃芸涵/綜合報導

租屋最怕遇到惡房東,反之亦然,房東也怕房客拖欠租金,嚴重還可能破壞房屋善後不完。近日有名房東在臉書《爆料公社》分享出租經驗,三間房子都碰上無良租客,甚至還被警方攻堅,種種誇張事蹟,讓他感嘆「難怪有錢人寧可把房子空著也不出租!」

該房東表示,自己分別有公寓、店鋪及透天厝出租。第一間老公寓閒置15年,2年前才租給一對30多歲夫妻,他們養育4小孩,對方以疫情理由積欠4個月房租,後來就跑路,直到他上門查看,發現屋內各種髒亂,傢俱家電全損壞,他淚說:「當初花2萬元全新粉刷才出租的」。

有名房東出租三間房子都碰上無良租客,他感嘆「難怪有錢人寧可把房子空著也不出租!」。圖中建物與本新聞無關。示意圖/好房網News記者呂詠柔攝
網友好奇,50年的老房子能不能再撐30年?圖中建物與本新聞無關。示意圖/好房網News記者呂詠柔攝

房門、桌子皆已損壞。圖/取自爆料公社
房門、桌子皆已損壞。圖/取自爆料公社

屋內各種髒亂,牆面遭塗鴉、窗簾損壞,床組寢具也破舊不堪。圖/取自爆料公社
屋內各種髒亂,牆面遭塗鴉、窗簾損壞,床組寢具也破舊不堪。圖/取自爆料公社

而第二間店鋪也碰上類似狀況,租客職業是電腦維修,但人在中國,積欠2個月租金,只剩員工在店鋪裡,當然他一問三不知,某天發現店面有段時間未營業,打電話也不接,他只好到警局報案,警察建議他先寄存證信函,對方未在期限內回應再錄影開鎖進去,他進去後裡頭只殘留廢棄物,以及兩期4萬元電費待他繳納。

最後透天厝更扯,租給一對年輕夫妻,對方表明是為了工作方便才來租市區房子,結果有天警察持槍找上門,通知他幫忙開鎖,才曉得房子已成詐騙集團的機房,警方一共逮捕11名嫌犯,此事甚至登上社會新聞版面,幸好當時透過房仲將房子出租,否則他可能還會被當成共犯。

瓦斯爐一片髒亂。圖/取自爆料公社
瓦斯爐一片髒亂。圖/取自爆料公社

冰箱一片髒亂。圖/取自爆料公社
冰箱一片髒亂。圖/取自爆料公社

這些恐佈租客經歷一曝光,網友驚嘆「欠錢就算了!房子搞成這樣也太過份」、「有養狗嗎?否則門、桌子怎會啃這樣?」、「唯一欣慰是沒人掛在裡面」、「租3間3間都出問題,你還是別當房東,房子空著養蚊子比較保險...」、「這機率真高,你要不要考慮換一下工作」。

其他房東共鳴回應「好險目前我遇到的房客都不錯,只是帶看的時候真的很多怪怪的,慎選房客」、「突然覺得我之前租給吸毒的人算好的了」、「還算不錯了...我的房客快半年沒付租金,我還得拿5000拜託他搬家!」。

律師蔡志雄曾建議,房東篩選租客可透過交談,了解看屋的人職業、個性和其他細節,像是有些人在約定看屋的時間到時,如果來不及會事先告知,代表有時間觀念,通常日後準時交租的機率應該也會較高。

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