被新竹房價嚇跑…跪求「CP值最高」縣市?網推爆這:電梯別墅=台北3房2廳

好房網/新聞中心 2022-11-12 23:02

好房網News記者呂詠柔/綜合報導

全台房價瘋漲,哪個縣市買房CP值才最高?有網友就在Dcard表示,當初為愛搬到新竹,最近因受不了新竹的風太大,想離開這個地方,卻又受限能力不足,買不起房,跪求推薦台灣CP值高的城市,結果多數人一面倒推「嘉義」。

為了搬家,原PO做了不少功課,原先覺得彰化、嘉義不錯,幾百萬就能買到3房2廳或透天老屋,不過卻被一般行政類僅3萬的月薪驚呆,嚇得她「連投履歷的意願都沒有」。為請他人協助,她列出在意的條件,包含房價、行政職待遇、氣候、生活機能(要有全聯)、醫療、生活物價、交通等,盼其他人能給些意見。

對於原PO詢問全台CP值最高的縣市,網友一面倒認為是「嘉義」。圖/好房網News記者呂詠柔攝
對於原PO詢問全台CP值最高的縣市,網友一面倒認為是「嘉義」。圖/好房網News記者呂詠柔攝

對此,台中、彰化、台南、屏東等縣市都有網友推薦,不過最多人認同的地方則是嘉義,「我首選是嘉義」、「嘉義,在台北只能買三房兩廳平車的錢,到這裡直接升級成前庭後院電梯別墅」、「我是嘉義人,嘉義市其實非常適合養老,人均醫療資源其實比很多城市充足非常多」、「嘉義吧?我自己住蠻久的,其實真的很方便,唯一的問題大概是交通亂象吧,房價對在地人的來說偏高,但對外地人來說好像還好」。

其實網友推崇嘉義也不是沒道理,根據內政部發布的2022年第2季房價負擔能力統計,全國房貸負擔率飆升至39.62%,而房貸負擔率小於30%為「合理負擔」,全國僅剩基隆、雲林、嘉義縣市及屏東。

台慶不動產嘉義忠孝加盟店店東江智玄表示,這幾年嘉義的建設發展、產業議題對房市有助益,包括嘉義科學園區、馬稠後工業區、產業園區等,帶來就業人口、居住需求。其中房市熱點為湖子內重劃區,近年房價漲了不少,電梯透天總價已破2千萬元,沒電梯的也漲到1500萬元;華廈新案則來到2字頭;電梯大樓也從1字頭漲至2字頭。

不過專家也說,即便無力負擔竹科概念區塊房價,也不必太擔心。全球居不動產情報室總監陳炳辰就表示,新竹仍有他處房價落差大,且部分地區還是能不失應有的機能,居住起來舒適度也不差,如香山區的牛埔重劃區、新竹的後火車站,還有如湖口、芎林等區域,都是目前常被市場討論的區域房市。

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