為配合地方發展崛起，台南市政府於近年進行山上及玉井都市計畫之定期通盤檢討作業，其中「變更玉井都市計畫（第四次通盤檢討）（第一階段）案」已於107年3月5日發布實施，另「變更山上都市計畫（第四次通盤檢討）案」於109年10月27日經內政部都市計畫委員會審竣，預計110年上旬發布實施。 市府都發局表示，…

臺中市北屯區太原段140地號土地，原本規劃作為社會住宅用地，臺中市政府經過整體評估，將社宅興建基地調整到需求度較高之西屯區國安段，原太原段土地依規定進行標售，遭部分人士抨擊捨社宅地賣給建商、減少社宅戶數等。台中市住宅發展工程處表示，市長盧秀燕上任後已陸續完成6處社會住宅基地動土開工及2處基地上梁，並…

台中市政府持續興建社會住宅，推動包租代管政策，去年約照顧1.8萬戶家庭，預計明年可協助2.2萬戶家庭安居台中。台中市住宅發展工程處表示，市府規劃社宅4年5000戶，至今已完工891戶、興建3467戶並規劃1690戶，總計6048戶達標，將持續聆聽民眾需求並調配戶數，讓各區均衡發展。 台中市住宅發展工…

台南仁德地區於縣市合併改制後，因應區域治理及空間發展策略的調整，已先後完成台南都會公園特定區計畫、仁德（文賢地區）都市計畫、以及高速公路台南交流道附近特定區計畫等三處計畫區之通盤檢討成果，最後一處毗鄰本市東區及永康區發展核心之「仁德都市計畫」所辦理第三次通盤檢討，也在今（110）年2月5日發布實施第…

台中市東勢地政事務所22日辦理土地編定說明會，內容包括東勢區下新段分區劃定及用地編定、和平區環山段「國家公園區」分區調整及用地編定。為保障民眾權益，說明會全程透過臉書直播及現場叩應服務，讓遠在和平山區無法到場民眾也能透過網路連線即時互動、提問與解答，積極保障民眾權益。 地政局長吳存金表示，台中市非都…

新北市林口居住環境好、發展題材多，近年已成為民眾移居首選，商業機能發達的前段生活圈，如今更有新案單價站上5字頭，相較之下，位處林口正核心的中段家樂福生活圈，因生活機能同樣完整、房價仍處於3字頭，新建案銷售屢傳佳績，其中又以公園第一排新案最受青睞。 當地代銷業者指出，林口因有眾多發展利多加持，房價在經…

內政部日前公布2021年前2月買賣移轉棟數，台中市北屯區以2419戶、年增87%之姿，擠下所有行政區高居第一。市場專家分析，北屯房市題材多元，包括捷運綠線興建、大型建設往西移動，也有不少民營開發商，看好北屯區人口，預計在此區興建大型商場，北屯房價也因此相對有撐。 北屯在房市題材帶動下，今年前2月表現…

為了解決青年族群的購屋高房價議題，目前中央政府力推「居住正義」政策，其中興建社會住宅是政策其中一環，亦訂出了2024年時中央及地方政府共同興建的社會住宅，可以達到12萬戶的目標。行政院內政部部長徐國勇今（18）日前往花蓮縣社會住宅「美崙安居」預定地勘查，並表示中央將在花蓮縣啟動興辦2處社會住宅，規劃…

嘉義縣政府配合內政部「社會住宅民間包租代管計畫333政策」，辦理社會住宅包租代管第2期計畫，目前社會住宅民間包租代管服務據點已搬遷至朴子市嘉朴路西段93號，緊鄰嘉義縣朴子就業中心，縣府歡迎有意願民眾，參與包租代管計畫，將可享「三税有減免、三費有補助、三年有服務」的優惠補助。 嘉義縣政府表示，縣府配合…

有關近日報載臺南市外來建商炒房問題，市長黃偉哲表示市府相當重視市民居住需要，為維護居住正義，近年積極推動只租不售青年公宅，提供低於市價租金、優良居住環境之公宅，降低市民的居住負擔。 市府都發局長莊德樑表示，臺南市青年公宅興建目標為2,000戶，有關外界質疑市府財政負擔問題，為加速取得、降低市府財政壓…

遠雄建設公司「明日讚」預售屋建案在南市掀起搶買風潮，亦引發內政部、國稅局、台南市政府的聯合稽查，期間疑發現違反不動產經紀業管理條例規定等缺失，正移交台南地政局進一步查對中。由於遠雄地產公司經紀業所在地主管機關為臺北市政府地政局，台南地政局將搜集遠雄提供的購買證明單、客戶名單及支票和其他相關資料，移送…

為抑制短期炒房，行政院院會昨(11)日通過房地合一稅修法，但「囤房稅」卻突然喊卡，暫不推動。對此，行政院長蘇貞昌今(12)日表示，不推囤房稅，是擔心房東會藉此提高房租影響租屋族，且外國也有失敗的例子。 蘇貞昌指出，我們都希望房價是合理，而且讓買房子的人買得起，不是用來炒作。有鑑於炒作的風氣或現象，政…

台中市政府推動的豐原安康好宅遞補招租申請將於3月15日截止，有47戶住宅單元釋出，其中一房型35戶、二房型9戶、三房型3戶，後續依原承租戶續租情形持續釋出。台中市住宅發展工程處表示，民眾申請踴躍，以二、三房型受理件數最多，提醒有租屋需求市民把握機會申請。 住宅處說明，受理申請階段只要檢附申請書、入住…

為落實照顧身障者、低收、中低收入戶居住權，內政部於今（11）日部務會報修正放寬申請房屋租金補貼的所得標準及無自有住宅認定標準，並刪除購屋及修繕補貼貸款年限限制，且增訂展延寬限期等彈性措施，以加強保障弱勢民眾。 內政部指出，此次修正「身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法」，將現行身心障礙者申請房屋…

歷經10餘年前置作業的桃園航空城計畫，第一期區段徵收工程將以統包方式辦理招標，桃園市政8日舉辦「桃園航空城計畫．區段徵收工程」說明會，預計將區段徵收工程分為10個標案在3月底上網招標，6月11日決標後開始統包工程，過程順利可望在11月1日開始施工。市長鄭文燦廣邀各界優秀團隊踴躍投標參與這項國家重要建…

彰化市終於要有百貨商場了！佔地2150坪的彰化市旭光西路第二停車場BOT案，已於110年2月18日上網公告招商，彰化市長林世賢說，此案最小投資額9.5億，期望引進具指標性商場、餐飲、影城等全新複合性百貨商場，可提供660個停車位，興建期3年，招商與興建工程順利的話，預計113年10月可望落成營運。 …

新竹科學園區因產業用地需求，民國96年徵收園區三、五路周邊土地，事後設置園區服務區土地配租給117戶安置戶，提供他們新建房屋居住，但受限園區法令規定，土地至今無法配售，造成民眾生計困擾。新竹縣長楊文科上任後積極與竹科管理局協調，促成科管局修法，縣府並於8日都市計畫委員會中通過變更調整土地使用管制內容…

台南安平二期國宅都更重建計劃停擺？市府都發局5日鄭重闢謠，強調全案正辦理審議作業中，如果順利，社區可望於今年進行搬遷及建築動工。 都發局指出，安平二期國宅由台灣省政府住宅及都市發展局84年興建完工， 103年鑑定為海砂屋，社區於104年成立更新會自行辦理重建作業，營建署於106年12月29日給予3….

台南市政府持續推動青年公宅，市長黃偉哲表示，臺南市青年公宅興建目標為2,000戶，為加速取得、降低市府財政壓力，以公辦都更回饋、政府興建二種方式同時辦理。 市府都發局指出，目前公辦都更案有二空新村B區、平實營區一期招商簽約，加上已完成二空新村A區、精忠二村，四處基地將可提供530戶青年公宅。後續還有…

全國首創之花蓮青年安心成家住宅即將在今(110)年五月辦理交屋作業，花蓮縣長徐榛蔚日前親自前往視察青年住宅公共設施，並慰勉建設處同仁及工程人員。徐縣長表示，讓花蓮青年在家鄉安居樂業是縣府的重點施政方針，有房有地的青年住宅專案，將能讓年輕人安心成家、根留花蓮，完成住者有其屋的幸福願景。 為鼓勵青年安心…

推動TOD（大眾運輸導向型發展）政策，臺北捷運首座士林站TOD轉乘設施空間活化及多元服務建置案，業經都市設計審議通過，即將開工！施工先期作業，預計自3月4日起暫時封閉士林站旁中正路247巷臨車站路段，汽機車可經由文林路與中正路替代道路通行，並取消路邊機車停車格位；中正路247巷於全案施工完成後，仍會…

新北市林口因擁有機捷、國道等交通優勢，以及諸多發展題材，成為大台北民眾的移居首選。在龐大人口紅利的帶動下，林口不僅人口於去年底正式突破12萬人大關，房市買氣也相當火熱，最精華的前段生活圈，今年就有指標案在開春不到1個月的時間內，銷售率快速突破3成。 林口房市近年的發展有目共睹，尤其自機場捷運通車以來…

新北市土城暫緩發展區擁有鄰近舊市區商圈的生活機能優勢，加上有板南線與未來萬大線雙捷運線交會題材，成為近年大台北房市交易熱區，新案平均僅4字頭的房價，因兼具高CP值與增值潛力，除了吸引購屋族搶進，不少建商也在當地推出一系列代表作，甚至案案熱銷，創造不少話題。 當地房產業者指出，雙北都會區房價高漲，大台…