耗時11年的台中捷運綠線已於11月中旬展開試營運，購屋族積極卡位捷運沿線，其中，囊括G3、G4雙捷運站的北屯單元12重劃區，因居住環境舒適，且擁有好市多二店、即將落成的春水堂等完善生活機能，逐漸形成北台中的富人聚落，甚至有許多高質感豪墅產品一推出即創下熱銷佳績。 單元12位於北屯捷運機廠特區南側，為…

臺南市政府地政局首創「i地政-謄本販賣機」正式上線了，即日起民眾只要持自然人憑證至安平區臺南地政事務所，即可DIY申領地籍謄本，只要5分鐘立即取件。 臺南市長黃偉哲表示，近年來超商自動化多媒體服務機盛行，加上網路速度及技術日趨成熟，因此，如何利用智能販賣機概念，結合行動支付，打造無現金的便捷服務將是…

行政院祭出九大政策打炒房，但根據內政部日前最新發布的住宅價格指數，六都房地產價格中，台南成長最多，年漲幅達5.46%。市議員林燕祝表示，台南縣市合併至今邁入第十年，台南市人口在民國100年是1876960，民國109年11月底是1875378，竟減少1582人，市府擋不住人口減少的趨勢，只能坐視房價…

台南市政府為完善安平港區整體交通系統，爭取中央補助經費興建「安平漁港跨港大橋」，都市計畫於11月24日經內政部都市計畫委員會審議通過。 市長黃偉哲表示，市府為加速活絡安平港區聯外交通，由工務局辦理橋梁規劃，未來橋梁將採輕量型造型鋼筋混凝土橋。另由都發局積極辦理都市計畫變更作業，全案於今年6月公開展覽…

近來有媒體報導新竹竹北、台中有建案尚未取得建造執照，卻突然出現消費者深夜在接待中心排隊，等開賣時得先機搶購預售屋，並轉賣賺價差的「紅單交易」。對此，行政院內政部曾表示，建商未領得建造執照即有銷售或廣告等誤導消費的行為，已違反公寓大廈管理管理條例及公平交易法，最重可處新台幣2500萬元，會督同各地方政…

淡海新市鎮因具備大台北難得的2字頭房價，今年11月更有輕軌藍海線通車題材，隨著建設與機能逐步到位，吸引不少首購民眾購屋。有鑑於大台北購屋坪數與居住空間日益縮小，近來有業者針對自用族群推出戶戶都有2套衛浴的2~3房產品，合宜總價與實用空間的規劃，頗受市場好評。 翰昌動力行銷專案經理廖聖龍指出，隨著人口…

台北市明倫社宅公開招租，其中最大的三房型含公設44坪，租金要價逾4萬元，扣掉公社、「8坪大陽台」僅剩26坪，媲美「天龍國豪宅」，引發爭議，柯文哲第一時間坦承要再檢討，他今天態度大轉變，強調混居是設計公宅重要的理念，提供大房型是要防止「貧民窟」標籤化，更語出驚人表示「不希望整棟社宅裡面都住窮人。」 對…

桃園房市交易熱，交易量排第三的楊梅區，僅次於常勝軍的桃園與中壢區。當地業者表示，楊梅區買氣與房價表現一直很平穩，因為生活圈發展早，擁有生活機能完善，且交通四通八達的優勢，房價又較周邊地區來得更親民，因此除了吸引當地自住客外，買方也有不少來自鄰近行政區的購屋族。 楊梅房市目前新建案主要集中於埔心車站及…

桃園市長鄭文燦1日下午前往大園區，出席2020桃園航空城產業論壇時表示，桃園航空城計畫已邁入實質開發階段，不僅將提高國際機場營運量能，更能帶動國家競爭力成長，期盼透過航空城計畫，讓機場與城市發展共存共榮。 鄭文燦指出，機場周邊區域限建、禁建等規定，為地方居民帶來生活的不便，透過桃園航空城計畫希望翻轉…

板橋板新捷運站附近大馬路邊，緊鄰環狀線，竟然有一大片空地被圍籬圍著，裡面雜草叢生，垃圾散落，圍籬旁也堆著垃圾，看似三不管地帶，儼然「都市毒瘤」。附近民眾向新北市議員葉元之陳情，說這以前是鐵路，但鐵路都已經遷走2、30年了，居然荒廢在那邊，「實在太扯了！」 葉元之1日邀集台鐵及市府相關單位會勘，城鄉局…

後疫情時代房市買氣噴發，豪宅市場也在台商返鄉熱潮的帶動下，屢屢傳出成交消息，然而，疫情帶來的衝擊與不確定感，也讓富豪們重新思考資產的價值與「富有」的定義。最近豪宅市場就出現這樣一個微妙的變化：相較於無可取代的地段，絕無僅有的居住環境，反而更能吸引高資產族群的目光。 房地產業者指出，新冠肺炎至今仍在全…

台中市大里區原為縣市合併前的衛星城市，近年來因重大建設陸續到位，與鄰近的東區、南區逐漸形成「大東南生活圈」，生活機能完整、交通便利性佳，加上房價基期低等優勢，不只帶動區域人口出現明顯增長，就連區域新案詢問度也高居不下！ 「大東南生活圈」泛指從中興大學帶狀延伸的大里區、東區、南區，隨著台鐵車站高架化工…

後疫情時代房市買氣噴發，建案之間的競爭也相當激烈，為精準傳達建案理念與訴求，有業者特別將現場活動與建案的特色規劃結合，並推出符合目標客層輪廓的虛擬人物做為形象代言人，充分展現業者的創意與巧思。 板橋區是新北市的政經中心，商業機能發達且擁有5鐵共構的交通優勢，是不少民眾心中的購屋首選，其中，新板特區與…

擁有全台最多國家級重大建設的桃園青埔特區，近2年隨著建設與發展相繼到位，不僅特區內房市交易熱絡，也推升周邊住宅買氣。例如位處青埔外圍第一環的過嶺重劃區，近期就因房價與青埔有著每坪10萬元的巨幅落差，順勢承接不少青埔的外溢買盤，並因此成為新的市場焦點。 過嶺重劃區地理位置介於中壢、新屋、觀音與楊梅等地…

台灣房貸利率跌破歷史新低，刺激購屋族進場意願，原本以自住客為主，較少置產客的北市文山區，近期除自住客之外，置產客也變多。有鑑於文山區環境鬧中取靜，住宅均價更幾乎只有大安區的一半，看好當地購屋動能強勁，就連豪宅建商也推出「趨小」建案，以迎合民眾想入住台北市的需求。 每每推案總是造成市場話題的豪宅推手吉…

近年林口房市快速成長，人口也即將突破12萬人大關，除歸因於雙北都會區高房價的推力，本身良好的區位條件與居住環境，更是吸引民眾移居的關鍵，今年以來，在史上超低利率環境的帶動下，早期移居民眾的換屋需求也開始湧現，不僅低總價小宅熱銷，坪數與總價適中的3房產品同樣賣得嚇嚇叫。 林口目前除了後段生活圈仍找得到…

新北市林口不僅環境宜居，也是政府重金打造的產業重鎮，近年持續吸引人口移入，預計今年就將正式突破12萬人大關。建商也瞄準這波主要來自大台北，擁有高所得、高素質特性的新移民，在當地推出與豪宅同等級配備的小坪數產品，跳脫區域市場規格的輕豪宅定位，受到消費者極大迴響。 林口房市擁有眾多發展題材，除了高綠覆環…

低利環境增添房市續航力，業界人士預估，台中今年推案金額將突破3000億，其中，最大亮點北屯區房市呈現量增、價漲，也推動11期重劃區房價進入「4字頭」元年，14期重劃區土地成交金額更是突破80萬，換算未來房價至少4字頭起，更加凸顯利多環繞的「機捷特區」房價親民！ 受到捷運綠線、商場進駐、大巨蛋開發案加…

東騰機構是台北市知名品牌建商，不過這回首次插旗桃園青溪特區推出「着東騰」，打造職人質感建築，運用擅長的日式格柵、石材、清水模塗料等特殊建材，周圍打造環繞水池，推出有別於區域其他個案的日式禪風風格，不只吸引來自雙北的「東騰粉絲」，也首次讓在地桃園客有機會認識東騰品牌，東騰機構表示，自七月開案至今，已經…

台中市民注意，109年公告地價調降了！今年台中市政府公告地價較去年大幅調降了20.06%，全市約有9成納稅義務人得以受惠，即約有85萬戶因公告地價的調降而少繳地價稅。相信不少收到地價稅單的民眾會「很有感」。 至於會少繳多少稅？台中市政府地稅局長沈政安表示，一般用地每戶約降2,560元，降稅金額比率約…

針對仁武產業園區目前進程規劃，高雄市長陳其邁11日於市政總質詢答詢表示，仁武產業園區土地面積總共74公頃，其中產業用地48公頃，11月19日將正式動工，並配合經發局成立高雄事務所，提供單一窗口的協助，現已開始招商，也有許多國際級的航太產業廠商將進駐仁武產業園區，他並再次強調，投資高雄現在是最好的時機…

臺南市政府為推動建照審查無紙化，建立更快速發照時程及公開透明之無紙審照制度，11日辦理「新建管系統建築執照線上申請書圖電子化繳交推廣說明會」，提供臺南市建築業界相關從業人員能夠熟悉e化處理審照的執行方式與操作方法。 市長黃偉哲表示，市府預計明年7月1日開始施行建照審查無紙化，全面升級e化處理以簡化申…

台中捷運綠線通車進入倒數，新烏日車站也即將成為中部地區首個「三鐵共構」車站，由於軌道經濟一直是房地產的趨勢，加上當地生活機能日漸完善，含金量、前瞻性、增值力陸續吸引指標建商進駐，業界也十分看好未來高鐵特區房市表現可期！ 根據歷史經驗，當重大交通建設實現，區域生活機能完善，有助於吸引企業進駐，進而創造…