台中市北區屬於台中市都心區域，儘管土地面積在29個行政區中排名第25，但人口密度卻是台中市最高的區域，每一平方公里擁有2.1萬人，尚且不包括日夜間人口數差，建商看準通勤族、學生等潛在需求，近年來利用政府的「危老重建」政策取得土地，並活化老屋空間，帶動沈寂已久的北區房市買氣升溫。 台中市北區發展極為成…
成立12年的新潤機構，在營建業界雖然不是推案王、營收王，卻以資優生自許。一路走來，新潤機構表示，從早期對於建築品質的追求，近年更專注在如何提升產品力與服務、如何替消費者創造更多的附加價值，讓房子不再只是一個殼、一筆資產，而是真正回歸「家」的感覺。 除了每年維持穩定的推案量，新潤機構表示，自身也不斷在…
新冠肺炎疫情爆發以來，相較於住宅市場出現觀望，廠辦與工業用地交易卻依舊火熱。專家指出，去年因中美貿易戰，就已有不少台商、傳產業計畫回台設廠，今年疫情則成了台商加速回台的催化劑，對於大型廠辦、商辦與土地需求強勁，企業自用型交易占比回升至六成以上，剛性需求再成為市場主力。 房地產業者也看好台商回流將帶動…
台中近年發展快速，人口穩定增加，不但躋身全台第二大城市，更吸引不少外資加碼投資，尤其是南台中地區，除了有三鐵共構的新烏日高鐵站，周邊的公路系統如國道一號、國道三號、74號等，也將匯集中彰投的車流、人流、物流與金流，隨著台中市區發展飽和，將成為中部房市下一個成長引擎。 新冠肺炎疫情打亂了房市復甦的腳步…
嚮往京都鴨川的悠閒風情，在台中市區也能擁有！綠川是台中市中心重要河川之一，也是人文發源地，早期更有小京都之河的美名，崛世建設取得中興大學周邊、正迎綠川的靜巷土地，打造自然健康宅「崛世回興大」，從規劃、景觀設計結合在地風光水綠，強調建材配備超越首購等級，讓該案尚未正式公開，就吸引南區在地購屋族群目光。…
房市復甦讓建商推案趨於主動，有業者觀察，近年房市轉變為以自用需求買盤為主，其中又以首購族群居多，除了訴求低總價的小宅，不少豪宅建商也看好這波買氣，趁勢推出40坪以下的小豪宅搶市，在優勢品牌力的加持下，市場反應極佳，甚至尚未公開，僅在粉絲之間宣傳就創下預約3百組的驚人成績。 以板橋知名豪宅建商馥華集團…
買屋是人生大事，不少人對房屋座落地交通狀況、學區…做了許多功課，就是希望自己能買到一間能住到終老的好屋。不過買賣屋過程中難保對方有屋況有所保留，也易衍伸交易糾紛。例如消費者購屋時不知，入住時才發現房子位於大樓的消防中繼水箱下，以後得面對天花板易有漏水、發霉等…情形。對此內政部表示，為了讓民眾更瞭解房…
日商三井Outlet Park購物商場進駐台中港區後，帶動海線房市前景，吸引不少建商前進推案，其中，聯悦建設二期「聯悦馥」新案，訴求中央泳池飯店宅，且搭配三大優勢「低單總」、「高規格」、「高CP值」成功吸引購屋族群進場，開案至今短短一週已熱銷簽約4成，其中不乏海線在地首購族，或一期已購住戶轉介而來的…
女力當道，建築業近年出現愈來愈多的傑出女性企業家，以細膩的用心、周到的服務、不讓鬚眉的魄力與專業度，在長期由男性主導的業界脫穎而出。就如同必須獨力撐持起一個家的成功職場女性一般，這群建築界女性菁英的出現，不僅替產業注入更多幸福元素，也擄獲不少購屋族的心。 力璞建設創辦人柯素媛總經理就是這樣一位女性企…
購屋這件事對許多人來說遙不可及，然而正因為難能可貴才更因該精挑細選，就有不少民眾抱怨好不容易達成買房的夢想後，卻因為建方偷懶或是無視需求，而導致居住體驗並不愉快，甚至不惜認賠求售，只為了儘速擺脫惱人的住宅空間。名發建商便打趣的比喻，選屋比挑男友更怕踩地雷，因為房子買了以後想要換，恐怕會比換男友來得更…
新冠肺炎疫情，全台最大包租代管物業龍頭「兆基物業集團」，率全國之先公布，針對只要是受到疫情衝擊，放無薪假甚至被公司裁員，頓時失去經濟能力者，只要是兆基包租物件下的租客，從即日起，提供最高3個月租金8折的防疫津貼，兆基在此能成為行業領頭羊，帶領業界甚至房東，共體時艱度過難關。 肺炎影響經濟與就業甚鉅，…
桃園青埔特區建設題材多元，國際級的規劃與定位，除了是區域房市發展的重大利基，也是各路建商積極搶進推案的主因。大睦建設機構表示，因看好青埔房市的發展潛力，以及因房價觸底而帶進的旺盛買氣，決定將旗下5大案採聯合銷售方式推出，總銷金額合計高達50億元，由於產品「房源齊全」，成功吸引不少自住客及置產客目光。…
近期全球經濟受到新冠肺炎疫情影響，房市買盤轉趨觀望，不少個案銷售都出現鈍化的現象，但也有一些建案因地段稀有或產品極具特殊性而受到買方青睞，銷售表現絲毫不受大環境影響反而逆勢成長。新竹就有建案迅速熱銷破百戶，業者也欣喜大手筆送出8萬8000元象徵吉祥的現金大紅包，贈與入手第100戶的幸運買主。 有別於…
新冠肺炎疫情重創台灣觀光，造成不少旅行社與飯店歇業，或以擴大無薪假因應，但也有業者採取積極正向的做法，將閒置人力做更有意義的運用。位於新莊輔大商圈的「驛德世紀酒店」，就利用現有人力資源作公益，推出的30元健康便當活動受到熱烈迴響，也撫平不少因疫情而蔓延的恐慌情緒。 「驛德世紀酒店」鄰近輔仁大學、新莊…
新北市林口區為近年北台灣推案一大亮點重劃區，位處主幹道中山路至中山高交流道間的主要商業區，磁吸大台北移居人口，近年人口快速成長並突破11萬大關，房價也跟著水漲船高，生活圈開發的成熟度已不輸新莊副都心，不僅有購物商場、影城百貨進駐，還有機場捷運與國道串聯，房價更已悄悄上達4字頭。 當地房地產業者表示，…
台中市草悟道生活圈向來是大坪數豪宅天下，「老佛爺」、「勤美之森」重新點亮台中市中心，如今以有感建築在北台灣打出響亮品牌的鉅陞建設前進台中，繼「敦富花園」一公開即熱銷七成之後，即將於台灣大道公益路台中正核心，推出17-28坪的精品宅，以家與飯店之間的行旅居所為定位概念「東方博舍」輕盈入主市中心，勢必再…
環狀線通車帶動沿線各站周邊買氣，與捷運主線的雙捷交會站更是如此。例如板南線的板橋站與新埔站，周邊建案自捷運開通後就湧進不少來人，加上有板橋區門牌效應的加持，不僅台北市換屋族接受度高，也吸引不少來自新北市二環區域的客層，因為看好地段價值與交通便利性而前往購屋置產。 板橋區為新北市的政經中心、首善之區，…
中路特區為近年桃園推案重鎮，區位條件優越且腹地廣大，全區為純住宅區，綠覆率高，鄰近藝文特區、縣府商圈，被譽為「藝文特區接班人」，是桃園房市未來10年的發展重心，吸引各大建商進場推案。新案多規劃首購產品，吸引許多首購族移居選購。 由優質建商和峻建設於中路特區推出的新成屋案「璞樂」，訴求為滿足年輕首購與…
櫻花建設(2539)為深耕台中數十年的老字號建商，新經營團隊入主12年來，不僅已推出28件代表作，更成功替老品牌帶來新氣象，而櫻花建設也看好，近2年在剛性需求出籠帶動下，房市已然回溫，為滿足更多首購、換屋族群需求，櫻花去年已踏出中台灣，今年將在北三都推出3案，提高北台灣推案力度。 櫻花建設於1987…
作為全台「首善之區」的台北市大安區，不僅各項機能完備，更是各級明星學校雲集的第一文教區，近年政府為因應少子化趨勢與國際化浪潮，也選擇在大安區打造能與國際接軌的教育核心基地，並在區內設有台北市第一所實驗國小與國中-和平實小與芳和實中。房地產業者看好，隨著大安區的文化教育軟實力進一步提升，將吸引更多望子…
房市回春，新建案紛紛冒出頭，為吸引購屋民眾上門，舉辦盛大的現場活動成為建案常見的行銷手法，但活動要怎樣辦才吸睛，就成了一門大學問。近期有業者將活動與建案的特色規劃結合，邀民眾吃喝玩樂之餘，還能提前體驗交屋後精心設計規劃的休閒公設，聚攏人氣也凸顯建案特色，充分展現業者的創意與巧思。 上述建案位於新竹市…
經濟產業的飛速發展，生活水平的日益提高，生活質量要求也越來越高，人們對居住城市環境更加要求。專家觀察，地段當為首要指標，然而每一座偉大的城市都有一個偉大公園，尤其富人購屋選擇時特別看重。 全球著名的森林公園當屬「紐約中央公園」，「倫敦海德公園」以及「東京新宿御苑」。而上述三者共通點均位於都心最精華的…
房市春暖花開，不少新建案也順勢冒出頭，為搶攻年底自用需求買氣，近來有建商針對旗下新成屋案推出「升級版」的買房含裝潢方案，售價不僅包含全室裝潢，就連全部家具也雙手奉上，年底前成交還加碼贈送市價10萬元的家電禮券，真正實現讓消費者「一卡皮箱入新厝」的願望，成為近期市場討論焦點。 值得一提的是，上述新成屋…
盤點年度台中最熱門推案區域，南屯嶺東特區絕對數一數二！倚靠黃金科技長廊、交通動線暢旺，再加上就業人口的剛性需求助陣，吸引上市建商搶進推案，今年以來，包括富宇建設、麗寶建設、豐邑建設等上市建商有志一同，紛紛進入南屯嶺東特區推案，市場預估，這股推案熱潮更將延續至2020年！ 大台中是全球精密產業的重鎮，…
