台南科學園區L&M特定區開發案圖利財團? 議員要求市府提書面說明

記者莊漢昌/台南報導 2018-05-01 19:01

這不是弊案什麼才是弊案?台南市議員蔡育輝1日質詢指出,台南紡織公司有投資的南科聯合興業公司,實收資本額才1千多萬元,卻能投標資格需10億元才能投標的台南科學園區L&M特定區開發案,並且分配到10萬多坪鄰大馬路土地,扣除開發成本,在當年就淨賺52億元。蔡育輝質疑市府為何不自行開發,要將利益送人,是否圖利特定財團?他要求市府2周內提書面說明。


蔡育輝指出,台南紡織公司投資的太子建設和統上開發建設公司,都是南科聯合興業股份有限公司的董事,這家公司實收資本額1千多萬元,卻能取得台南科學園區L&M特定區開發案總開發面積高達87公頃土地,而且分配的土地都是鄰大馬路區塊地,扣掉公共設施面積、所有權人領回面積,原案可分配建地面積達34.07公頃。


蔡育輝說,若以99年該區段每坪最低單價8萬元計算,扣掉總開發成本29.35億元,南科聯合興業公司淨賺52.43億,若以每坪12萬計,淨利達93.57億元,若以目前市價每坪15萬元計,更是暴利。


蔡育輝質問市府,當初開發總費用29.35億元是誰出資?開發完成分配的34.07公頃土地,到底是登記到何人或何公司名下?為什麼市府明明可以透過區段徵收賺幾十億的開發案,要讓受私人公司承作,請市府說清楚講明白。


另外,仁德區的都市計畫通盤檢討,未將仁德南紡2萬多坪工業用地納入,南紡公司陳情希望將該土地變成商業用地案,蔡育輝也懷疑是否會成為東區南紡夢時代由工業地變更為商業地,讓南紡獲利數百億元的翻版?他也請市府一併提出說明。


 

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